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전국 7대도시 업무용건물 투자수익률 5%

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전국 7대도시 업무용건물 투자수익률 5%

머니투데이
  • 문성일 기자
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  • 2008.06.15 16:48
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지난해 하반기, 전년대비 0.14%p 상승…상가는 4.48%

지난해 하반기 서울과 6개 광역시 등 전국 7대 도시의 업무용 건물 투자수익률이 5%를 기록한 것으로 나타났다.

15일 국토해양부가 올 1월1일 기준으로 2007년 하반기 7대 도시 소재 업무용 빌딩 500동과 상가 1000동의 투자수익률을 조사한 결과 업무용은 평균 5%로, 전년동기대비 0.14%포인트 상승했다.


상가 수익률은 4.48%로 역시 전년 같은 기간에 비해 0.09%포인트 높아졌다. 월세를 기준으로 임대료는 업무용이 ㎡당 1만4700원으로, 전반기 대비 400원 상승했고 상가는 1300원 오른 ㎡당 3만9700원을 보였다.

공실률은 업무용이 평균 6.2%로, 전반기 대비 0.2%포인트 하락했다. 상업용은 같은 기간 0.7%포인트 낮아진 평균 10.9%를 기록했다.

이번 조사결과 서울 강남과 여의도 등 일부지역은 단기 수급불균형으로 2010년까지 일시 공급부족이 예상된다는 게 국토부의 설명이다. 다만, 2010년 이후에는 여의도 국제금융센터, 상암 국제비지니스센터 등 업무용 건물 공급 증가로 수급불균형이 다소 해소될 것으로 내다봤다.

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